任泽平首次回应！否认1500万年薪忽悠许家印！曾谏言降负债 但在众人面前被痛批格局不够

近期，恒大陷入风波，曾经以1500万年薪，成为了恒大研究院首席经济学家的任泽平，首次面向公众回应质疑。

任泽平回应，自己进入恒大，就建议公司降低负债，但是负债已经高达82%以上。而且他也认为不应该多元化，比如造车。毕竟大部分公司的多元化都是失败的。但是他的建议并未得到采纳。

此后，任泽平表示自己远离恒大总部深圳，潜心在北京搞研究，多次还警告了房地产泡沫。而市场上流传，说他在2018年判断一线城市房价翻倍，三四线城市房价翻三倍的预测，也是谣言。

现在，由于各种媒体报道，对他本人造成了很大的影响，所以不得不出来回应这些谣言和质疑了。

不过任泽平并未回应自己的年薪问题，以及自己是否购买了公司理财的问题。

原文节选：

一、谏言降负债、反对多元化

我于2017年12月加盟恒大，初衷是作为一名经济学者近距离观察研究房地产以及民营企业运营，之前了解不多。就像我在2009年公考进国务院发展研究中心，初衷是研究公共政策是怎么出台的一样。

刚入职没多久，恒大负债率已大幅升至86.25%，并计划大举多元化扩张。看到这种情况，当时我希望能够谏言，给这家企业、这个行业乃至社会做出贡献。

在2018年2-4月我牵头研究院提供的公司报告上，明确提出谏言：“防范化解重大风险是未来三年三大攻坚战之首，任何市场主体都不要抱有侥幸心理；防范化解重大风险主要是金融风险、财政风险、房地产风险等；潜在风险：金融条件收紧，资金变紧变贵，中小房企资金链断裂风险”。“我们可能正进入房地产发展的新阶段，对‘房住不炒’、长效机制、租购并举等一系列重大举措的决心及其影响要有充分估计，转变观念，深化转型。”

但是我谏言降负债、反对多元化的事，在一次公司干部大会上大受批评，而且还批评了很长一段时间，大致的意思就是我格局不够、认识不到公司重大战略。这事恒大的很多高管、员工都知道。刚入职，本打算有所作为，结果就遇到了挫折，对我打击不小，可能很多人包括我并不足够了解企业文化。

二、长年在北京、不在深圳总部，也不在公司核心决策层

后来，我长年在北京，公司总部却在深圳，我一个月去深圳平均不过几天，也完全谈不上公司的核心决策层。很多会议我也参加不了，很多情况不了解，倒也超脱。

在北京的三年，因为远离总部和具体事务，反而得以沉下心来做学术、宏观、行业研究。虽然在公司内部谏言未获采纳，但三年间那些学术理论、宏观行业研究也是恒大给予了空间和支持，也体现了团队成员们的情怀和努力。

三、一年前即提出离职，重回学术研究，此前未回应误解性言论是因为顾及企业陷入困境

2020年下半年，即一年前，我觉得已经做了应有的谏言和努力，但由于言不为用，难以融入。加上判断国家调控地产的决心和力度很大、房地产的时代要过去了，学术研究更加适合我，所以我提出了离职。恒大考虑到我是公众人物，为避免品牌影响，对我进行了挽留。由于我离职的决心已下，终于在2021年3月批准。

有些误解性言论，我之前没有回应。即使离职半年多，我仍然希望恒大能走出困境，有个好的结局，因为那涉及很多家庭！

实事求是地讲，我虽然一年前判断房地产的好日子要过去了，但公司以及其他部分房企形势这么快急转直下还是超出了我的预期。

2021年3月退出房地产圈以后，我发表的第一个公开观点是“房地产是最坚硬的泡沫”“房地产调控要软着陆，避免硬着陆，用时间换空间”“全球历次房地产大泡沫：催生、疯狂、崩溃及启示”，算是一种基于专业直觉的风险预警，呼吁以城市群战略、人地挂钩、金融稳定和房产税为主的“新房改”，“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”。这些观点跟我此前的观点一脉相承。

四、“造谣一张嘴，辟谣跑断腿”

网上关于我的言论很多都是假的，杜撰的，真是“造谣一张嘴，辟谣跑断腿”，更何况我还有些清高。

举个例子，网上盛传的“任泽平2018年预测，中国未来10年一二线城市房价翻二倍，三四线城市房价翻三倍”这一言论，是广东一个自媒体小号杜撰的，大约是为了蹭流量、增加关注度，我的微信公号、报告、公开演讲和采访等等都没有说过，完全是被自媒体杜撰造谣，却因观点吸引眼球而以讹传讹。事实上，我们的研究结果是“三四线库存过剩”风险（参考2018年《中国住房存量测算报告》等），怎么可能再预测“三四线城市房价翻三倍”呢？无稽之谈。类似的谣言还有一些。

来源：Career In 投行PEVC